Calcolo mutuo

Modulo di calcolo ipoteca

Interesse, durata, condizioni Offrire al vostro progetto il miglior prestito immobiliare. Calcolare/confrontare/scegliere Scoprire il miglior prestito immobiliare
MUTUO DA CALCOLO IPOTECA:

Ammontare del calcolo mutuo: €

I miei prestiti:
Le rate mensili del mio mutuo:   €/mese
Le mie rate mensili:   €/mese

IL TUO NUCLEO FAMILIARE:

Ci sono persone nel mio nucleo familiare

Le entrate nette del mio nucleo familliare ammontano a: €/mese.

Io sono: Affittuario proprietario ospite

Le tue uscite mensili ammontano a: €/mese

DETTAGLI SIMULAZIONE CALCOLO MUTUO:

Durate del mutuo:
 
 
 anni
Rata mutuo:
 
 
 %
PRIMA: DOPO: RISULTATO:
Rate mensili: 0 €
Bilancio rimanente: 0 € a testa:
Rapporto di indebitamento: 0 %
Costo stimato complessivo del calcolo mutuo:

Come può aiutarti questo simulatore di calcolo mutuo

E così hai in programma di comprare casa, hai bisogno di un finanziamento, e vuoi simulare un mutuo? Questo calcolo ipoteca di mutuo è interattivo e puoi modificare vari parametri (tasso, durata, bilancio familiare) e scoprire, in tempo reale, l'impatto sulle tue finanze. La simulazione di mutuo ti permetterà di valutare:

  • l'ammontare dei rimborsi mensili
  • la disponibilità rimamente per persona
  • il rapporto di indebitamento risultante dalla transazione.
  • il costo complessivo della transazione del mutuo,

    • Per farlo, ti servono:

  • La somma, in euro, che vuoi prendere in prestito per portare avanti il tuo progetto immobiliare
  • Se hai già altri prestiti in corso, inserisci l'ammontare delle rate mensili per il mutuo e per il prestito
  • Il tempo di rientro del prestito, in anni
  • Il tasso del prestito, in percentuale. Di solito è tra il 3,5% e il 5%
  • I tuoi costi fissi (le spese per i bambini, l'affitto se sei in affitto). Questo però non include le spese attuali.
  • Il numero di persone nel tuo nucelo familiare Le la disponibilità rimanente per persona, o rappporto di indebitamento, è alta, il simulatore ti avviserà, poichè questo è il motivo più frequente per cui viene rifiutato un mutuo.

    • Il tasso di credito per un mutuo fisso si attesta di solito tra il 3,5% e il 5% e dipende dalle garanzie che puoi dornire, e dal tuo profilo di rischio secondo chi fornisce il mutuo. Notare che per ridurre il costo del prestito, è preferibile stipulare un mutuo di meno di 15 anni. Inoltre dovrà restarti abbastanza per viviere e ti servirà un rapporto di indebitamento che te lo permetta. Alti prezzi delle case e basso potere d'acquisto rendono sempre più difficile finanziare un progetto immobiliare senza indebitarsi per lunghi periodi.

    Notare inoltre che la simulazione di mutuo è basata su un tasso fisso. Le notizie ci dicono che potrebbe essere in arrivo un lungo periodo di inflazione. Quindi è meglio chiedere prestito a tassi fissi. Specialmente adesso che i tassi sono interessanti.

    Altri fattori che potrebbero influenzare i risultati della simulazione di mutuo:

    Ci possono essere costi addizionali, a secona di chi fornisce il prestito. Le compagnie che forniscono il prestito possono prendere in considerazione fattori molto diversi. Idem dicasi per i requisiti minmi. Questo simulatore non tiene conto di tutti i fattori che possono influenzare la concessione di un mutuo (requisiti minimi, pagamenti passati in sospeso).

    Importante: Questo calcolo ipoteca non tiene conto di alcuni elementi (storia, motrivazione, natura del progetto immobiliare) che potrebbero influenzare i risultati della simulazione. Ti suggeriamo di contattare comunque un intermediario per avere una simulazione di mutuo più dettagliata e più precisa per la tua particolare situazione. Pertanto, i risultati della simulazione sono forniti solo a scopo informativo e potrebbero non essere del tutto accurati o applicabili al tuo caso specifico.

    Trovate i prestiti migliori

    Voi facilitate il prestito immobiliare, Strumenti per il confronto delle offerte di prestito immobiliare:
    Note legali / Contatti